www.osiedlezdrowa.fora.pl

stacho

...i jeszcze przez kilka ładnych tygodni nie otrzymamy, byliśmy na budowie na weekendzie, trochę jeszcze wykończeniówki zostało dookoła budynku, patrząc realnie - myślę, że w październiku dopiero będą wysyłać oficjalne monity.

vestas

nie wiem czy ktoś widział, ale mamy już pierwszych lokatorów.
W sobotę wieczorem jak byliśmy przejazdem to światełko było zapalone w jednym z mieszkań w klatce E i ewidentnie ktoś już tam mieszka, chyba nawet ściany są pomalowane. Tylko pozazdrościć. Smile

Patryk

Ja mam odbiór jutro, adres będzie Sejmu Czteroletniego 2

stacho

Patryk

W klatce E winda jest zamontowana, podłączona przez Schindlera i z tego co wiem działająca - ale wyłączona - żeby ochronić ją przed uszkodzeniami związanymi z remontami i pracami wykończeniowymi. Tak też było na poprzednich etapach - i w sumie to dobrze.

W garażach nie byłem - ale spróbuję się jutro przejść i zobaczę jak tam wygląda.

Komórka lokatorska, którą mam obok drzwi wejściowych jest pomalowana i umyta - gotowa do odbioru.

Mieszkanie niespartolone, chociaż w jednym pokoju jest pokraczna próba zamaskowania pęknięcia ściany, będą to musieli zrobić jeszcze raz porządnie.

Chociaż wiem, że nie wszyscy mają gładko i Robyg zrobił kompletną samowolkę w interpretacji zmian w projektach.

Patio jest zrobione, w ogródkach trawa rozwinięta

stacho

Windy będą wyłączone do momentu podpisania umowy serwisowej przez Administratora budynku - takie info dostałem od inż. budowy.

Z moich obserwacji w nowo budowanych blokach wynika, że windy są uruchamiane ale zostają z obiciem w środku właśnie po to aby nie zostały zniszczone przy wykończeniówce mieszkań.

Nie włączenie ich w ogóle aż do momentu wykończenia wszystkich mieszkań jest głupotą - zamierzacie na plecach po schodach nosić materiały?

Patryk

Miałem na myśli "obicie" windy - tzn chodzą, ale są obite dyktą.

Ja nie muszę wnosić - mam parter Wink

vestas

Mam pytanie do Patryka. Czy ten odbiór jest z tym pięknym oświadczenie gdzie nie będziesz miał żadnych roszczeń czy taki pełno prawny czyli normalny? dzięki

aga

Witam,

mam pytanie odnośnie cyrografu, o którym pisze Vestas (my kupiliśmy mieszkanie w etapie III, odbiór w grudniu). Czy u Was podział transz wypłaty kredytu również zamykały dwie transze: wykończenie części wspólnych + reszta przed odbiorem? Jeżeli tak, to jak ma się owe wykończenie części wspólnych (i wypłata kasy Robygowi), do tego oświadczenia, w którym Robyg wyraźnie pisze, że będzie nadal prowadził prace w częściach wspólnych. Jak to jest?

pozdrawiam,

Patryk

Protokół będę spisywał dzisiaj oficjalnie, bo wczoraj był robiony "draft". A co do transz to faktycznie poszły dwie. W mieszkaniu było kilka drobnych usterek. Części wspólne są praktycznie na ukończeniu. Garaż poziom 1 jest gotowy (ale tu sie opieram na wypowiedzi Mateusza). Poziom -2 jest na ukończeniu.

Patryk

Przy okazji polecam drobiazgowego inżyniera odbioru. Emil Czepulonis, tel 692-449-488. Zna Robyga i wie do czego są zdolni.

immuno

Nawet nazwisko wskazuje, że czepialski Razz

A jakie ma ceny ten Pan?

vestas

Pytanie do Patryka: musiałeś podpisywać ten cyrograf:

My, niżej podpisani oświadczamy, że nie zgłaszamy żadnych roszczeń i pretensji do firmy ROBYG Wilanów II Sp. z o.o. i zrzekamy się wszystkich roszczeń, w tym finansowych, na przyszłość w związku z niedziałającymi w dniu odbioru technicznego windami, brakiem dostępu do garażu oraz niemożliwością założenia licznika prądu na dzień odbioru lokalu numer………….. oraz innymi niedogodnościami wynikającymi z wykańczania części wspólnych. Jednocześnie oświadczamy, że będziemy przebywać na budowie w godzinach od 7:00 do 18:00 oraz nikt nie będzie przebywał w lokalu w godzinach nocnych tj. od 18:00 do 7:00. Dodatkowo wyrażamy zgodę na prowadzenie prac w częściach wspólnych wewnątrz budynku i na zewnątrz. Zobowiązujemy się również do bieżącego usuwania wszelkich nieczystości powstających w wyniki prac wykończeniowych i innych we własnym zakresie i na własny koszt oraz do prowadzenia prac w sposób nieszkodliwy dla innych lokatorów.

Pytam, poniewaz Robyg twierdzi, że nie robi jescze odbiorów bez cyrografu, a nam bardzo zależy odebrać JUZ mieszkanie i tego nie podpisywać a żeby odebrać np. dzisiaj czy jutro trzeba podpisać wyżej wymienione oświadcznie. proszę o odpowiedz dzięki

Patryk

Patryk

Jeszcze nie wiem, bo mam klucze - a umowa/odbiór czeka do podpisania - będę wiedział dzisiaj czy jest cyrograf bo potrzebuję protokół odbioru.
Z licznikiem rozpoznaj temat - bo licznik jest założony - ale prądu nie ma. A dlatego, że prąd od razu jest "normalny" - nie ma budowlanego. Stąd potrzebuje protokół odbioru - żeby zgłosić się do RWE o włączenie energii.

Mnie ten cyrograf szczerze mówiąc grzeje - bo w sensie prawnym jest on niewiele warty - tak czy inaczej pomimo jego podpisania można spokojnie skarżyć dewelopera - począwszy od tego, że podpisanie nastąpiło w warunkach niepełnego poinformowania stron o stanie budowy itp. Tak przynajmniej mówi mój radca prawny.

Co do energii i ekipy "remontowej" - to nawet jeśli nie masz jeszcze prądu z RWE - to jest możliwość podpinki z korytarza - mi się wczoraj udało dzięki temu skosić zdziczałą już trawę w ogródku.

Co do "cyrografu" jak to nazywasz - to dam znać jak już będę miał papiery przed oczyma.